Управляющий недвижимостью
Управляющий недвижимостью – это специалист, отвечающий за эффективное управление объектами недвижимости.
Описание профессии
Занимается поиском арендаторов. Проводит показы помещений и ведет переговоры о сроках и условиях аренды. Анализирует рынок, устанавливает конкурентоспособные цены.
Разрабатывает, подписывает и контролирует выполнение договоров аренды и найма. Осуществляет своевременное обновление условий и решение возникающих споров.
Контролирует бюджет объекта. Планирует расходы и доходы, ведет учет финансовых операций. Отвечает за своевременную оплату счетов и сбор арендной платы.
Организует техническое обслуживание и ремонт недвижимости. Контролирует работу подрядчиков, следит за состоянием оборудования и инфраструктуры. Отвечает за подбор, обучение и мотивацию сотрудников клининга и охраны.
Обеспечивает связь с арендаторами, решает их проблемы и отвечает на запросы. Организует регулярные встречи для обсуждения вопросов эксплуатации объекта.
Разрабатывает и реализует маркетинговые стратегии для повышения привлекательности объекта. Размещает рекламу свободных помещений. Работает над улучшением имиджа недвижимости.
Следит за изменениями в законодательстве, касающемся недвижимости. Обеспечивает соблюдение всех нормативных актов. Анализирует возможные риски, связанные с эксплуатацией недвижимости, разрабатывает стратегии их минимизации. Занимается страхованием объектов.
Готовит отчеты для владельцев недвижимости о финансовых результатах, состоянии объектов и выполнении планов. Участвует в стратегическом планировании по развитию объектов недвижимости, включая реконструкцию, модернизацию или изменение назначения.
Преимущества профессии:
- разнообразие задач, каждый день приносит новые вызовы и возможности для решения нестандартных ситуаций;
- перспективы карьерного роста до руководящих позиций в крупных агентствах недвижимости;
- конкурентоспособная заработная плата и возможность получения бонусов за успешное управление объектами.
Необходимые качества и навыки
Зарплатная траектория
Зависит от объема работы, специализации, компетенций:
Карьерная траектория
Зависит от наличия управленческих навыков, специализации:
Где получить профессию
Необходимо высшее профессиональное образование
ФГАОУ ВО «Московский политехнический университет»
Большая Семёновская ул., 38
ФГАОУ ВО «Самарский государственный экономический университет»
г. Самара, ул. Советской Армии, д. 141
ФГБОУ ВО «Новосибирский государственный университет архитектуры, дизайна и искусств имени А.Д. Крячкова»
г. Новосибирск, Красный пр., д. 38
ФГБОУ ВО «Томский государственный архитектурно-строительный университет»
г. Томск, пл. Соляная, д. 2, к. 2
ГАПОУ ЛО «Тихвинский промышленно-технологический техникум им. Е. И. Лебедева»
г. Тихвин, Учебный городок, д. 1
Что посмотреть, почитать и послушать по теме
Рекомендуем
Стажировки
Стажер UX/UI-дизайнер
Москва, ул. Земляной вал, 8
от 15000 ₽
Компания: 
Срок подачи заявок
Программист-стажер 1С в Первый Бит
Москва, Марксистская улица, 34с5
Оплачиваемая
Компания: 
Срок подачи заявок
Помощник руководителя / Ассистент HR-менеджера
Москва, Мичуринский проспект, 6к2
65000 – 80000 ₽
Компания: 
Срок подачи заявок
Frontend разработчик (Vue\Nuxt)
Москва, Профсоюзная улица, 76
Оплачиваемая
Компания: 
Срок подачи заявок
Стажер (Information Technology Talent Program)
Москва, Овчинниковская набережная, 20 Стр 1
Оплачиваемая
Компания: 
Срок подачи заявок
Последнее в блоге
Топ-8 увлекательных профессий в экономике
В этой статье рассмотрим восемь увлекательных профессий, которые открывают двери в мир экономических исследований, анализа и стратегического мышления.
Что такое «хорошая работа» в психологическом плане?
В статье рассмотрим, по каким признакам человек психологически воспринимает работу как «хорошую». Исследуем такие ключевые аспекты, как соответствие ценностям, потенциал развития, поддержка со стороны коллектива и возможность личной автономии.
Пробное задание при поиске работы: выполнять или отказаться?
Тестовые задания стали распространенной практикой на этапе подбора сотрудников. Работодатели используют их для оценки навыков и личности кандидатов. Однако соискателям важно осознанно подходить к этому процессу. В статье рассмотрим плюсы и минусы выполнения пробных заданий, а также дадим рекомендации, как принять верное решение.
Мышление как главный инструмент: топ-5 профессий
Если вы обладаете аналитическим складом ума, вам нравятся структурированные и логичные хобби, предлагаем узнать о профессиях, для которых главным инструментом выступает мышление.
